”Det här är inte vilket kontor som helst – här gör
designen verkligen skillnad”
När Mengus förvärvade Gustav3 i Frösunda var visionen tydlig: skapa något utöver det vanliga. Ett kontorshus där design och funktion skapar en arbetsplats som både imponerar och inspirerar. Idag, efter en genomtänkt designsatsning, är Gustav3 ett tydligt exempel på att rätt design verkligen gör skillnad.
Huset i sig var robust och funktionellt, men känslan var kall och opersonlig. Men både fastighetsägaren Mengus och Spectrum Arkitekter såg genast potentialen.
– Vi ville inte riva upp och bygga helt nytt utan ge nytt liv åt den befintliga arkitekturen. Ta vara på husets fina befintliga kvaliteter, men skapa en modern och funktionell arbetsplats för 2020-talet, berättar Wivian Eidsanuet, vd på Spectrum Arkitekter.
Resultatet talar för sig självt. Den tidigare lite kalla miljön har förvandlats till en varm, välkomnande atmosfär genom en sofistikerad färgpalett med burgundy, rökfärgade toner och brons som kompletteras av rosa och violetta accenter. Materialvalen, där trä spelar en central roll, förstärker känslan.
Och redan i entrén sätts tonen med mjuka mattor, behaglig belysning och gröna växter.
– Första intrycket är avgörande. Med relativt små medel, men smarta designgrepp har vi skapat stor effekt. Varje yta, färgval och materialval samspelar för att skapa en helhet som verkligen sticker ut, säger William Lindholm på Spectrum Arkitekter.
Gustav3:s kronjuvel är utan tvekan visningskontoret, ett elegant showroom som visar exakt hur en färdig arbetsplats kan se ut. Möbler, mattor, armaturer, färgsättning – allt går att kopiera till vilken lokal som helst i huset.
Och hyresgästerna älskar det.
– Visningskontoret har blivit husets standard. Befintliga hyresgäster använder det som mall när de uppdaterar sina egna kontor. De vill helt enkelt ha det på samma sätt, säger Hansi Danroth, senior partner på fastighetsägaren Mengus.
Designsatsningen har även fått uppmärksamhet utanför husets väggar. 2025 nominerades visningskontoret till Sveriges Snyggaste Kontor – ett tydligt kvitto på att designsatsningen träffat rätt.
Bakom designen ligger också ett viktigt hållbarhetsperspektiv. Istället för att riva ut fungerande inredning vid varje hyresgästskifte har man satsat på tidlösa färger och kvalitetsmaterial som tilltalar de flesta.
– Ständiga ombyggnationer i kontorsfastigheter är en stor källa till koldioxidutsläpp. Vi visar att det går att välja en annan väg. Och det är dessutom ekonomiskt smart, förklarar Wivian Eidsanuet.
I det hybrida arbetslivet spelar designen en avgörande roll för att få medarbetare att välja kontoret framför att jobba hemifrån. Gustav3 har inspirerats av hemmets stora trumfkort – hemmakänslan – samtidigt som man erbjuder det hemmakontoret aldrig kan ge: spontana möten, kulturbyggande och känslan av att vara del av något större.
Lounger och sociala ytor bjuder in till informella samtal och spontana lunchmöten. Små rum för fokuserat arbete finns för den som behöver stänga dörren. Resultatet ar en tydlig hospitality-känsla där medarbetare trivs och vill vara.
– Här behövs ingen närvaropolicy. Medarbetarna väljer gärna kontoret framför hemmet för att det helt enkelt erbjuder något bättre, säger Hansi Danroth.
Och snart blir Gustav3 ännu bättre. Just nu utvecklas det nya lyxiga cykelgaraget Bike:Lounge, inspirerat av storsuccéer i Mengus tidigare fastigheter.
– Bike:Lounge kommer att erbjuda allt cyklister kan behöva: säker förvaring, meckbord, tvätt och laddning av elcykelbatteri. Plus en trivsam loungedel där alla kan slå sig ner och umgås med grannarna i huset, berättar William Lindholm.
Gustav3 visar kort sagt att bra design handlar om både estetik och om att skapa en arbetsmiljö där de anställda trivs, presterar och vill vara. Det är valet för företag som vill ha ett elegant, funktionellt och genomtänkt kontor som imponerar på både medarbetare och besökare.
